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Curso de Avaliação de Imóveis com Utilização de Inferência Estatística

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Introdução do Curso de Avaliação de Imóveis com Utilização de Inferência Estatística

O curso visa fornecer conhecimentos básicos e intermediários sobre metodologia científica para elaboração de avaliações de imóveis urbanos, através do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, utilizando inferência estatística (regressões lineares múltiplas) com utilização de software específico e segundo as diretrizes da NBR-14653 (Partes 1 e 2).



O que você vai aprender no Curso de Avaliação de Imóveis com Utilização de Inferência Estatística
 

I. Conhecimento básico e intermediário da metodologia científica de avaliação de imóveis urbanos por inferência estatística

II. Orientação quanto às prescrições contidas na NBR 14.653-2 referente ao Método Comparativo Direto de Dados de Mercado através de inferência Estatística (regressões múltiplas) 
III. Conhecimento prático de modelagem estatística em software específico para utilização da metodologia (TS-SISREG), incluindo prática de modelos estatísticos e análise dos resultados fornecidos pelo software

Nota: a licença de uso do programa restringe-se ao período de realização do curso. Os interessados em continuar utilizando o software terão que adquirir a licença de uso definitiva junto à empresa TECSYS Engenharia (www.tecsysengenharia.com.br).


Os participantes do curso terão, durante os 30 dias após a realização do curso, um desconto de 10% sobre o valor do software.


Como você vai se beneficiar no Curso de Avaliação de Imóveis com Utilização de Inferência Estatística
 

I. Adquirirá conhecimento em técnica avançada de engenharia de avaliações que permitirá a obtenção de laudos com maior fundamentação técnica na atribuição do valor
II. Cumprirá um dos requisitos exigido nos Editais de credenciamento da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL que é o curso em inferência estatística com carga horária mínima de 20 horas* 

Nota: (*) com base nos últimos editais divulgados pela CAIXA


Público-alvo

Engenheiros e arquitetos interessados em adquirir conhecimentos ou aprofundá-los no que diz respeito à metodologia científica de regressões múltiplas.  


Carga Horária: 20 horas  


Outras Informações 

Para informações sobre as próximas turmas, datas, locais e investimento, clique aqui.

 

Programa do Curso de Avaliação de Imóveis com Utilização de Inferência Estatística

I. Tratamento de dados por tratamento científico (Inferência Estatística):


a)  Correlações e Regressão Simples: Método dos mínimos quadrados; algoritmo básico para ajustagem simples (Interpolação e Extrapolação); coeficientes de determinação (r²) e correlação (r) (do modelo e parâmetros); desvio padrão do modelo; significância dos parâmetros (regressores) e do modelo; intervalo de confiança; auto-regressão; homocedasticidade; normalidade dos resíduos; melhoria do modelo linear através de transformações


b) Correlações e Regressão Duplas: multicolinearidade; método dos mínimos quadrados/algoritmo básico para ajustagem; coeficiente de determinação (r²) e correlação (r) (do modelo e parâmetros); desvio padrão do modelo; significância dos parâmetros (regressores) e do modelo; intervalo de Confiança; melhoria do modelo para regressões duplas através de transformações


c) Graus de fundamentação e de precisão: Graus de fundamentação (caracterização do imóvel avaliando, coleta de dados (quantidade mínima), identificação dos dados de mercado, extrapolação, níveis de significância dos regressores e modelo); Graus de precisão (amplitude do intervalo de confiança em torno do valor central da estimativa); campo de arbítrio 

II. Estudo de casos: estudo de casos e modelos pelos próprios alunos em aplicação direta no TS-SISREG (software específico para avaliações de imóveis) com um aluno por computador

III. Apostila e Tabelas: apostila completa contendo o passo a passo do desenvolvimento da metodologia de avaliação por inferência estatística por regressões múltiplas (método dos mínimos quadrados)

Nota: o material a ser disponibilizado não contempla o fornecimento na íntegra das Normas da ABNT a que faz referência (NBR 14.653 – Partes 1 e 2). Os alunos deverão providenciar a aquisição destas Normas junto à ABNT
.

* IMPORTANTE

- Levar notebook com adaptador para a nova tomada "Padrão Brasileiro".
- os computadores deverão possuir sistema operacional WINDOWS (não devem ser computadores do tipo MAC - APPLE);
- os computadores devem estar configurados para região e idiomas PORTUGUÊS/ BRASIL;
- devem ter aplicativo EXCEL instalado (não deve ser versão STARTER).
  • Eng Civil Carlos Humberto Maciel

    Eng. Civil pela Universidade Estadual de Maringá. Prof. Colaborador na Universidade Estadual de Maringá em 1986. Prof. do Curso de Pós-Graduação em Eng. de Avaliações e Perícias na FAG, em Cascavel, em 2004. Eng. da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL desde 1992 onde já ministrou cursos de avaliação para os profissionais do próprio quadro e elaborou diversos trabalhos de avaliação por inferência estatística. Supervisor Técnico da Representação de Desenvolvimento Urbano da CEF em Cascavel/PR de 1998 a 2001 e em 2008. Assessor Técnico da Gerência Nacional de Infra-Estrutura (GEINF) em Brasília/DF durante o período de 2002 a 2005.

  • Gostei do curso. O professor é muito solícito e tem bastante domínio sobre o assunto.


    Marcela Cury


Atenção


Os participantes deverão levar notebooks com EXCELL já instalado (BR Office não permite o desenvolvimento do 2º exercício que será utilizado no curso) e, para que o aplicativo TS-SISREG funcione corretamente, deverá estar com as configurações de REGIÕES E IDIOMAS habilitadas para o padrão Brasileiro/Português (decimais formatados para separador de milhar com ponto e decimal com vírgula).


Horários 

Início: 8h30

Coffee break: 10h30 às 10h45
Almoço: 12h30 às 14h00
Coffee break: 16h30 às 16h45
Encerramento: 20h00


Incluso no Valor da Inscrição

•    Material didático

•    Material de apoio
•    Coffee break
•    Certificado de participação 


Dúvidas ou Informações Adicionais

AEA Cursos Ltda – ME

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Tel: (11) 2626-1594 Fax: (11) 4508-1911
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