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Curso de Avaliação de Imóveis com Utilização de Inferência Estatística

Introdução

O curso visa fornecer conhecimentos básicos e intermediários sobre metodologia científica para elaboração de avaliações de imóveis urbanos, através do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, utilizando inferência estatística (regressões lineares múltiplas) com utilização de software específico e segundo as diretrizes da NBR-14653 (Partes 1 e 2).

Resumo

Adquirirá conhecimento em técnica avançada de engenharia de avaliações que permitirá a obtenção de laudos com maior fundamentação técnica na atribuição do valor 
Cumprirá um dos requisitos exigido nos Editais de credenciamento da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL que é o curso em inferência estatística com carga horária mínima de 20 horas*  

Nota: (*) com base nos últimos editais divulgados pela CAIXA

IMPORTANTE: Levar notebook com adaptador para a nova tomada “PADRÃO BRASILEIRO”. - os computadores deverão possuir sistema operacional WINDOWS (não devem ser computadores do tipo MAC - APPLE); - os computadores devem estar configurados para região e idiomas PORTUGUÊS / BRASIL; - devem ter aplicativo EXCEL instalado (não deve ser versão STARTER).

O que você vai aprender

  1. Conhecimento básico e intermediário da metodologia científica de avaliação de imóveis urbanos por inferência estatística
  2. Orientação quanto às prescrições contidas na NBR 14.653-2 referente ao Método Comparativo Direto de Dados de Mercado através de inferência Estatística (regressões múltiplas)  
  3. Conhecimento prático de modelagem estatística em software específico para utilização da metodologia (TS-SISREG), incluindo prática de modelos estatísticos e análise dos resultados fornecidos pelo software 

Nota: a licença de uso do programa restringe-se ao período de realização do curso. Os interessados em continuar utilizando o software terão que adquirir a licença de uso definitiva junto à empresa TECSYS Engenharia (www.tecsysengenharia.com.br).

Os participantes do curso terão, durante os 30 dias após a realização do curso, um desconto de 20% sobre o valor do software.

Público-alvo

Engenheiros e arquitetos interessados em adquirir conhecimentos ou aprofundá-los no que diz respeito à metodologia científica de regressões múltiplas.

Carga Horária: 20 horas

Programa

  1. Tratamento de dados por tratamento científico (Inferência Estatística): 
    1. Correlações e Regressão Simples: Método dos mínimos quadrados; algoritmo básico para ajustagem simples (Interpolação e Extrapolação); coeficientes de determinação (r²) e correlação (r) (do modelo e parâmetros); desvio padrão do modelo; significância dos parâmetros (regressores) e do modelo; intervalo de confiança; auto-regressão; homocedasticidade; normalidade dos resíduos; melhoria do modelo linear através de transformações 
    2. Correlações e Regressão Duplas: multicolinearidade; método dos mínimos quadrados/algoritmo básico para ajustagem; coeficiente de determinação (r²) e correlação (r) (do modelo e parâmetros); desvio padrão do modelo; significância dos parâmetros (regressores) e do modelo; intervalo de Confiança; melhoria do modelo para regressões duplas através de transformações 
    3. Graus de fundamentação e de precisão: Graus de fundamentação (caracterização do imóvel avaliando, coleta de dados (quantidade mínima), identificação dos dados de mercado, extrapolação, níveis de significância dos regressores e modelo); Graus de precisão (amplitude do intervalo de confiança em torno do valor central da estimativa); campo de arbítrio  
  2. Estudo de casos: estudo de casos e modelos pelos próprios alunos em aplicação direta no TS-SISREG (software específico para avaliações de imóveis) com um aluno por computador 
  3. Apostila e Tabelas: apostila completa contendo o passo a passo do desenvolvimento da metodologia de avaliação por inferência estatística por regressões múltiplas (método dos mínimos quadrados) 

Nota: o material a ser disponibilizado não contempla o fornecimento na íntegra das Normas da ABNT a que faz referência (NBR 14.653 – Partes 1 e 2). Os alunos deverão providenciar a aquisição destas Normas junto à ABNT

IMPORTANTE: Levar notebook com adaptador para a nova tomada “PADRÃO BRASILEIRO”. - os computadores deverão possuir sistema operacional WINDOWS (não devem ser computadores do tipo MAC - APPLE); - os computadores devem estar configurados para região e idiomas PORTUGUÊS / BRASIL; - devem ter aplicativo EXCEL instalado (não deve ser versão STARTER).

Instrutores

Eng Civil Carlos Humberto Maciel

Eng. Civil pela Universidade Estadual de Maringá. Prof. Colaborador na Universidade Estadual de Maringá em 1986. Prof. do Curso de Pós-Graduação em Eng. de Avaliações e Perícias na FAG, em Cascavel, em 2004. Eng. da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL desde 1992 onde já ministrou cursos de avaliação para os profissionais do próprio quadro e elaborou diversos trabalhos de avaliação por inferência estatística. Supervisor Técnico da Representação de Desenvolvimento Urbano da CEF em Cascavel/PR de 1998 a 2001 e em 2008. Assessor Técnico da Gerência Nacional de Infra-Estrutura (GEINF) em Brasília/DF durante o período de 2002 a 2005.

+ Detalhes

Horários

Início: 8h30
Coffee break: 10h às 10h15
Almoço: 12h às 13h30
Coffee break: 16h30 às 16h45
Encerramento: 19h30

Incluso no valor de Inscrição

  • Material didático
  • Material de apoio
  • Coffee break
  • Certificado de participação

Formas de Pagamento

Cartão Visa
Cartão Mastercard
Boleto bancário
Transferência entre Contas
Transferência entre Contas
Paypal
*Cartões de crédito em até 8X - juros 3.8%
**Depósito à vista. Favor enviar o comprovante por e-mail ( ) ou por fax (11 4508-1911)

Depoimentos

Gostei do curso de avaliação de imóveis urbanos com utilização de inferência estatística. O professor é muito solícito e tem bastante domínio sobre o assunto.
Marcela Cury

Inscreva-se

Confira as datas e locais em que o curso será realizado e continue o processo de contratação nos próximos passos.
12.12 e 13.12
Bourbon São Paulo Business Hotel

Av. Dr. Vieira Carvalho, 99 - Vila Buarque, São Paulo, sp
Regular R$ 1.341,00 (até )
Estudantes e Professores R$ 1.139,85 (até )
Órgão Publico R$ 1.490,00
fechar

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