ATENDIMENTO (11) 26261594

Livro explica as Interfaces entre Projeto Arquitetônico e de Instalações hidráulicas

Postado em Urbanismo ,     em público junho 9, 2015

Quando não há coordenação e entrosamento entre o arquiteto e os profissionais que elaboram os projetos complementares, pode ocorrer uma incompatibilidade entre eles. No caso de um projeto de hidráulica, isso aparecerá durante a execução da obra, gerando improvisações.

Para tratar do assunto, o engenheiro Roberto de Carvalho Júnior, projetista de instalações prediais, pós-graduado em didática do ensino superior e mestre em arquitetura e urbanismo, está lançando o livro “Instalações Hidráulicas e o Projeto de Arquitetura”, que aborda as principais interferências e interfaces das instalações hidráulicas prediais com o projeto arquitetônico. Leia a seguir a entrevista exclusiva com o especialista.

Por que surgiu a ideia de lançar o livro “Instalações Hidráulicas e o Projeto de Arquitetura”?

A área de instalações prediais é carente de bibliografia que atenda às necessidades do aprendizado acadêmico, e até mesmo dos profissionais, no que se refere às interfaces físicas e funcionais da arquitetura com as instalações. Por isso, observando e resolvendo problemas desse tipo, resolvemos elaborar o livro, que aborda as principais interfaces das instalações hidráulicas prediais com a arquitetura. Apresenta noções básicas e uma visão simplificada dos vários subsistemas das instalações prediais voltadas para o arquiteto, designer ou estudante de arquitetura, a fim de que possam antecipar as soluções das interfaces e desenvolver projetos harmonizados com as instalações.

Como compatibilizar o projeto de arquitetura com os de instalações?

O projeto arquitetônico deve definir a localização dos equipamentos, tendo em vista suas características funcionais, e compatibilizá-lo com os projetos de estrutura, fundações, instalações e outros. Essa é condição básica para a integração entre os vários subsistemas construtivos. O projeto de instalações prediais integrado aos demais permitirá fácil operação e manutenção na fase de uso do edifício. Essa compatibilização entre os vários subsistemas envolvidos na construção do edifício, evita improvisações durante a obra.

Quais os outros assuntos tratados no livro?

Outra preocupação foi a de elencar as normas brasileiras que regem cada assunto tratado. Valemo-nos de uma extensa bibliografia e, principalmente, da experiência conquistada no decorrer dos anos, como projetista de instalações e professor em curso de graduação na área de Arquitetura e Urbanismo. O trabalho não tem por objetivo formar especialistas em instalações e, portanto, não conta com informações sobre cálculos e dimensionamentos.

Qual a situação das instalações prediais no país?

A maior parte das instalações prediais não está dentro dos padrões da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Como a Lei da Gravidade é gratuita, grande parte dos empreiteiros e construtores não pensa duas vezes e coloca as tubulações de tudo quanto é jeito. Isso sem levar em consideração alguns conceitos importantes, tais como as declividades mínimas para o escoamento do esgoto e das águas pluviais. Outro exemplo são as tubulações de água potável, projetadas e/ou executadas sem considerar a melhor forma para sua distribuição e uso racional da água, negligenciando também as pressões ideais para um bom funcionamento dos aparelhos sanitários.

Quais os erros mais comuns cometidos por construtores e instaladores?

Além desse descaso, muitos encanadores e construtores fazem confusão entre os conceitos de pressão e vazão. Alguns acreditam que a pressão na rede de distribuição e nos pontos de utilização de água depende do tamanho do reservatório, sendo que a pressão depende exclusivamente da altura (pressão estática) e do percurso que a água percorre (pressão dinâmica). Portanto, o volume do reservatório não determina o aumento ou diminuição das pressões. Quanto mais alto for o reservatório, maior será a pressão na rede e nos pontos de utilização de água.

E quanto ao posicionamento dos reservatórios, quais os problemas encontrados?

Além de mal dimensionados, também se comete muitos equívocos com relação ao posicionamento desses reservatórios. A posição ideal quando não existem barreiras arquitetônica e estrutural, deve ser tal que fique o mais próximo possível dos pontos de consumo. Isso se deve a dois fatores: perda de carga e economia.

Em que consiste a perda de carga?

A perda de carga numa canalização é a diferença de energia inicial e a energia final de um liquido, quando ele flui de um ponto ao outro. Essas perdas poderão ser distribuídas (ocasionadas pelo movimento da água na tubulação) e localizadas (ocasionadas pelas conexões, válvulas, registros, etc.). Portanto, quando se coloca tubulações e conexões de forma aleatória essa perda de carga aumenta, ocasionando uma diminuição das pressões nos pontos de utilização de água.

O que deve ser feito para evitar isso?

Como se sabe, todos os equipamentos de utilização de água (torneiras, chuveiros, entre outros) necessitam de uma pressão mínima para funcionarem satisfatoriamente. Quando esse parâmetro não é atendido alguns aparelhos não funcionam bem como, por exemplo, as duchas e os chuveiros elétricos. Isso acaba comprometendo o conforto do usuário, principalmente, na hora do banho. Por isso, é preciso muito cuidado na hora de construir. Às vezes, o barato sai caro. Além do desconforto e das dores de cabeça, os prejuízos são enormes com os futuros vazamentos e entupimentos dessas redes e ramais de água e esgoto.

Termos e Condições
Contrato de Prestação de Serviços pela AEA Educação Continuada Data-Limite 1. As inscrições para os cursos se encerram 7 dias antes do início das aulas. Excepcionalmente, desde que existam vagas disponíveis, serão aceitas inscrições após a data limite. 2. A data-limite não garante a disponibilidade de vagas. Por isso, recomendamos a efetivação da inscrição/pagamento com antecedência.   Política de Descontos da AEA Educação Continuada 3. A AEA Educação Continuada oferece descontos às seguintes categorias, comprovada a condição mediante apresentação do documento competente, conforme o caso: (i) Grupos de profissionais (3 ou mais inscritos): 10% (ii) Estudantes de graduação e professores: 15%, não sendo aplicado à pós-graduação. (iii) Desconto para pacote de cursos: 10% para inscrições em 2(dois) cursos; 15% para inscrições em 3(três) cursos; 20% para inscrições em 4(quatro) ou mais cursos; 4. Os descontos mencionados nos itens (i, ii, iii) não são cumulativos e se aplicam ao pagamento à vista ou parcelados. Em todas as situações, prevalece o maior desconto.   Desconto especial por antecipação de inscrição  5. Inscrições pagas até 45 dias antes da data de início do curso receberão desconto de 10%, cumulativo em relação ao eventual desconto aplicado com base na “Política de Descontos da Academia” (itens 3 e 4 acima).   Reagendamentos 6. Os cursos da AEA Educação Continuada são ministrados a turmas abertas, formadas por adesão dos interessados. Por isso, a realização do curso depende da inscrição de um número mínimo de participantes, Na hipótese de quorum insuficiente, impossibilidade de comparecimento do professor ou outros imprevistos, a AEA Educação Continuada reagendará o curso, para a data mais próxima possível, a fim de preservar o melhor interesse de todos. 7. Excepcionalmente, a AEA Educação Continuada poderá substituir o professor inicialmente contratado por outro profissional, igualmente qualificado, a fim de preservar o melhor interesse de todos e contornar imprevistos ou conflitos de agenda. 8. Em caso de reagendamento, a AEA Educação Continuada avisará todos os inscritos, por e-mail, informando a nova data, razão pela qual o participante deve manter seu cadastro atualizado, informando o e-mail de contato que acesse com mais freqüência. O inscrito será automaticamente realocado na nova turma do curso de interesse, podendo solicitar a transferência da inscrição para outro curso ou a devolução dos valores pagos. Por isso, recomendamos atenção aos comunicados eletrônicos da AEA Educação Continuada no período que antecede a data prevista para a realização do curso. Especialmente em caso de viagens, antes de se deslocar, solicitamos entrar em contato com a AEA Educação Continuada, a fim de confirmar as informações sobre data e local do curso, evitando transtornos.   Cancelamentos 9. As inscrições poderão ser canceladas, com a devolução dos valores pagos, a pedido do interessado até 10 dias corridos antes do início do curso. 10. No caso de inscrições canceladas, a pedido do interessado, com prazo inferior a 10 dias corridos antes do início do curso, não haverá devolução do valor pago, e o inscrito poderá transferir integralmente o seu crédito para outra turma interesse, pagando eventual diferença, se houver. No caso de não comparecimento no curso (no show), ou de comunicação de não comparecimento, e prazo inferior a 2 dias antes da data de início do curso, por qualquer motivo, 80% do valor total da inscrição (e não da parcela paga, em caso de pagamento parcelado) poderá ser transferido para outro curso oferecido pela AEA Educação Continuada, mas não haverá devolução de valores pagos. Os 20% restantes serão retidos como multa tendo em vista os custos antecipadamente despendidos para possibilitar a participação do inscrito. 11. Destacamos que em caso de inobservância dos comunicados da AEA Educação Continuada (especialmente nos termos do item 8 acima) não haverá reembolso de nenhuma espécie de despesas, incluindo, mas não se limitando a, passagem aérea e rodoviária, combustível, pedágio, locação de veículos, hospedagem, alimentação e outras.   Devolução de valores 12. Nas hipóteses de devolução de valores, o depósito do valor será realizado em 10 dias úteis, contados do envio do comprovante de pagamento e dos dados bancários do favorecido (agência, conta bancária, nome do titular da conta e CPF/CNPJ). 13. Será devolvido apenas o valor principal das parcelas pagas, deduzidas as despesas havidas com a operadora do cartão de crédito, emissão ou reemissão de boletos e tarifas bancárias. 14. Caso seja solicitada a reemissão de boletos, o valor das tarifas bancárias serão incluídos no valor do novo título.   Mora e inadimplemento 15. Os boletos emitidos para os cursos realizados, com data de pagamento posterior ao encerramento do evento, e não pagos até a data do seu vencimento, estarão sujeitos a multa de 2%, juros e correção monetária de 5% ao mês, e após 3 (três) dias serão automaticamente encaminhados ao cartório de protesto de título. 16. O aluno que, por qualquer motivo, cancelar a sua inscrição fora do prazo mencionado no item 9 ou deixar de comparecer ao curso, não se sujeita ao acima mencionado, mas permanece adstrito ao sistema de transferência de crédito descrito nos itens 8 e 10. 17. Caso a AEA Educação Continuada tenha que realizar a cobrança de quaisquer valores devidos em decorrência deste Contrato, a mesma poderá cobrar o reembolso de todas as despesas incorridas por conta de cobrança, judicial ou extrajudicial, de tais valores, incluindo custos de postagem de carta de cobrança, cobrança telefônica e despesas cartorárias.

AEA Cursos Ltda. São Paulo,