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Sistema Construtivo de Paredes Duplas Aumenta a Produtividade

Postado em Estruturas ,     em público maio 27, 2015

Trazida ao Brasil pela Sudeste, empresa especializada em pré-fabricados, a solução elimina a necessidade de área para armazenamento, evitando entulho e desperdícios.

O sistema obedece a um padrão que envolve cinco etapas: pedido, produção, transporte, montagem e entrega. “A concepção para cada obra é acompanhada por softwares, e sua aplicação viabiliza a produção contínua de módulos em concreto armado personalizados, aperfeiçoando as principais fases construtivas da obra”, explica Fábio Casagrande, diretor da Sudeste. Além da agilidade na construção, outras vantagens das paredes duplas são personalização de acordo com o projeto, entrega de acordo com cronograma da obra, e montagem rápida. As paredes já vêm com saídas para encanamento, instalações elétricas, portas e vãos para janelas, determinadas em projeto. A espessura da parede, que pode ser de até 37 cm, também pode variar de acordo com a necessidade da obra. Leia abaixo a entrevista com Casagrande, que fornece mais detalhes sobre o sistema.

AEA – Quais as principais características do sistema construtivo de paredes duplas?

Fábio Casagrande – Economia, agilidade, sustentabilidade, customização. Essas palavras definem o sistema construtivo de Paredes Duplas da Sudeste. O sistema propicia diversos benefícios para a construção como redução do tempo de obra em até 50%. Também evita desperdício de materiais e a necessidade de um canteiro de obras, além de reduzir o custo da mão de obra.

AEA – Quais diferenças entre o sistema de paredes duplas e a alvenaria convencional em termos de rapidez de execução e custos?

Casagrande – A diferença está no rígido controle de qualidade de paredes executadas em fábrica, diferente de uma obra feita de modo convencional, com todas as implicações de intempéries, erros de execução e atrasos. Quanto aos custos, depende muito da configuração do projeto, da distancia entre a fábrica e a obra e das condições de montagem. Não é possível comparar isoladamente os custos sem análise de cada projeto, mas pode-se sinalizar que a obra industrializada, se não for mais econômica que a convencional, com certeza não é mais cara.

AEA – Como o sistema de paredes duplas é executado? Como deve ser o procedimento executivo?

Casagrande – As paredes duplas são produzidas via software em um processo automatizado. Após a definição de como será cada parede, ou teto do edifício, o software é programado para projetar através de laser, de forma especial, o projeto de cada peça individualmente. Cada peça pode ter até 13,30 m x 3,20 m. A espessura da parede também pode ser controlada pelo software, sendo que a máxima possível é de 37cm

AEA – Como o sistema de paredes duplas reduz custos com mão de obra? Como isso influencia no custo e na velocidade de execução?

Casagrande – A instalação das Paredes Duplas Sudeste é extremamente simples, dispensando a presença de técnicos especializados. Por serem pré-fabricadas, as paredes produzidas de acordo com esse sistema construtivo não geram entulhos, nem desperdícios de material, cuja a estimativa de perda em qualquer obra é de cerca de 30%.

AEA – Essas paredes podem ser utilizadas nas vedações internas e externas? Podem receber que tipo de revestimento?

Casagrande – Sim, podem ser utilizadas como vedações internas e externas e podem receber qualquer tipo de revestimento.

AEA – Quais as características da planta carrossel?

Casagrande – É um sistema em que as fôrmas circula através da unidade de produção chegando até os funcionários que, em cada estação de trabalho, executam sua parte do projeto, tal como em numa fábrica de automóveis.

AEA – As paredes duplas são estruturais? Como elas são fixadas e como é a interface com as lajes? Qual é a formulação do concreto com que são fabricadas as paredes duplas?

Casagrande – Sim, as paredes duplas são estruturais. Com elas é possível construir prédios de muitos pavimentos. A fixação entre elas e as lajes é feita com concreto e aço. Para fabricação das paredes duplas e lajes, utiliza-se um concreto convencional, com aditivos para manter a possibilidade de manuseio por um tempo determinado. A armadura utilizada é o aço em barras, telas eletrossoldadas e treliças.

AEA – Quais são os principais cuidados na hora de montar o sistema na obra?

Casagrande – A montagem é feita por três pessoas treinadas e um guindaste apropriado para o tipo de obra.

AEA – O sistema que foi trazido da Europa serve às condições brasileiras?

Casagrande – Sim, trata-se de um sistema novo no Brasil. Na Europa, onde ocorrem abalos sísmicos, temperaturas mais elevadas e mais baixas que aqui, o sistema é utilizado há mais de 30 anos. Constroem-se prédios até quarenta pavimentos, estádios, hospitais, presídios, galerias, etc.

Pode-se dizer que o limite do sistema é a imaginação do arquiteto.

Termos e Condições
Contrato de Prestação de Serviços pela AEA Educação Continuada Data-Limite 1. As inscrições para os cursos se encerram 7 dias antes do início das aulas. Excepcionalmente, desde que existam vagas disponíveis, serão aceitas inscrições após a data limite. 2. A data-limite não garante a disponibilidade de vagas. Por isso, recomendamos a efetivação da inscrição/pagamento com antecedência.   Política de Descontos da AEA Educação Continuada 3. A AEA Educação Continuada oferece descontos às seguintes categorias, comprovada a condição mediante apresentação do documento competente, conforme o caso: (i) Grupos de profissionais (3 ou mais inscritos): 10% (ii) Estudantes de graduação e professores: 15%, não sendo aplicado à pós-graduação. (iii) Desconto para pacote de cursos: 10% para inscrições em 2(dois) cursos; 15% para inscrições em 3(três) cursos; 20% para inscrições em 4(quatro) ou mais cursos; 4. Os descontos mencionados nos itens (i, ii, iii) não são cumulativos e se aplicam ao pagamento à vista ou parcelados. Em todas as situações, prevalece o maior desconto.   Desconto especial por antecipação de inscrição  5. Inscrições pagas até 45 dias antes da data de início do curso receberão desconto de 10%, cumulativo em relação ao eventual desconto aplicado com base na “Política de Descontos da Academia” (itens 3 e 4 acima).   Reagendamentos 6. Os cursos da AEA Educação Continuada são ministrados a turmas abertas, formadas por adesão dos interessados. Por isso, a realização do curso depende da inscrição de um número mínimo de participantes, Na hipótese de quorum insuficiente, impossibilidade de comparecimento do professor ou outros imprevistos, a AEA Educação Continuada reagendará o curso, para a data mais próxima possível, a fim de preservar o melhor interesse de todos. 7. Excepcionalmente, a AEA Educação Continuada poderá substituir o professor inicialmente contratado por outro profissional, igualmente qualificado, a fim de preservar o melhor interesse de todos e contornar imprevistos ou conflitos de agenda. 8. Em caso de reagendamento, a AEA Educação Continuada avisará todos os inscritos, por e-mail, informando a nova data, razão pela qual o participante deve manter seu cadastro atualizado, informando o e-mail de contato que acesse com mais freqüência. O inscrito será automaticamente realocado na nova turma do curso de interesse, podendo solicitar a transferência da inscrição para outro curso ou a devolução dos valores pagos. Por isso, recomendamos atenção aos comunicados eletrônicos da AEA Educação Continuada no período que antecede a data prevista para a realização do curso. Especialmente em caso de viagens, antes de se deslocar, solicitamos entrar em contato com a AEA Educação Continuada, a fim de confirmar as informações sobre data e local do curso, evitando transtornos.   Cancelamentos 9. As inscrições poderão ser canceladas, com a devolução dos valores pagos, a pedido do interessado até 10 dias corridos antes do início do curso. 10. No caso de inscrições canceladas, a pedido do interessado, com prazo inferior a 10 dias corridos antes do início do curso, não haverá devolução do valor pago, e o inscrito poderá transferir integralmente o seu crédito para outra turma interesse, pagando eventual diferença, se houver. No caso de não comparecimento no curso (no show), ou de comunicação de não comparecimento, e prazo inferior a 2 dias antes da data de início do curso, por qualquer motivo, 80% do valor total da inscrição (e não da parcela paga, em caso de pagamento parcelado) poderá ser transferido para outro curso oferecido pela AEA Educação Continuada, mas não haverá devolução de valores pagos. Os 20% restantes serão retidos como multa tendo em vista os custos antecipadamente despendidos para possibilitar a participação do inscrito. 11. Destacamos que em caso de inobservância dos comunicados da AEA Educação Continuada (especialmente nos termos do item 8 acima) não haverá reembolso de nenhuma espécie de despesas, incluindo, mas não se limitando a, passagem aérea e rodoviária, combustível, pedágio, locação de veículos, hospedagem, alimentação e outras.   Devolução de valores 12. Nas hipóteses de devolução de valores, o depósito do valor será realizado em 10 dias úteis, contados do envio do comprovante de pagamento e dos dados bancários do favorecido (agência, conta bancária, nome do titular da conta e CPF/CNPJ). 13. Será devolvido apenas o valor principal das parcelas pagas, deduzidas as despesas havidas com a operadora do cartão de crédito, emissão ou reemissão de boletos e tarifas bancárias. 14. Caso seja solicitada a reemissão de boletos, o valor das tarifas bancárias serão incluídos no valor do novo título.   Mora e inadimplemento 15. Os boletos emitidos para os cursos realizados, com data de pagamento posterior ao encerramento do evento, e não pagos até a data do seu vencimento, estarão sujeitos a multa de 2%, juros e correção monetária de 5% ao mês, e após 3 (três) dias serão automaticamente encaminhados ao cartório de protesto de título. 16. O aluno que, por qualquer motivo, cancelar a sua inscrição fora do prazo mencionado no item 9 ou deixar de comparecer ao curso, não se sujeita ao acima mencionado, mas permanece adstrito ao sistema de transferência de crédito descrito nos itens 8 e 10. 17. Caso a AEA Educação Continuada tenha que realizar a cobrança de quaisquer valores devidos em decorrência deste Contrato, a mesma poderá cobrar o reembolso de todas as despesas incorridas por conta de cobrança, judicial ou extrajudicial, de tais valores, incluindo custos de postagem de carta de cobrança, cobrança telefônica e despesas cartorárias.

AEA Cursos Ltda. São Paulo,