O que você vai aprender
• Será abordado o conceito de condomínio com base na Lei nº 4591, esclarecendo sobre o papel do síndico e dos condôminos;
• Qual procedimento adotar para entregar/receber as áreas comuns e unidades da edificação com base na NBR 5671, tais como: realizar a vistoria, registrar os vícios construtivos e formalizar a entrega;
• O funcionamento dos sistemas de uma edificação, as obrigatoriedades legais de reparo de vícios ocultos dentro dos prazos de garantia e vida útil de cada sistema;
• Como usar e operar os sistemas de uma edificação, assim como realizar sua gestão de manutenção, conforme NBR 5674;
Como irá se beneficiar
• Sairá com conhecimento sobre como realizar a gestão do empreendimento, garantindo a segurança dos usuários e mantendo o valor patrimonial;
• O construtor garantirá os procedimentos para que sejam mantidos os sistemas entregues e sua vida útil prolongada sem reclamações indevidas.
Público alvo
• Profissionais atuantes com administração de condomínios, síndicos, subsíndicos, conselheiros e corpo diretivo.
• Engenheiros de manutenção ou facilities.;
• Profissionais atuantes na área de assistência técnica de construtoras, tais como, engenheiros, arquitetos, técnicos e responsáveis pelo atendimento ao cliente;
• Advogados atuantes na área da construção civil.
Duração
10 horas

Engenharia Legal

• O que é condomínio;
• Legislação aplicável: Lei nº 4591;
• Código de Defesa do Consumidor;
• Recebimento e Entrega de Obras (NBR 5671);
• Responsabilidade sobre vícios e defeitos (solidez e segurança);
• Prescrição e decadência de vícios e defeitos (solidez e segurança);
• Norma de desempenho de edificações (NBR 15575) e sua aplicação;
• Gestão de reformas (NBR 16280).
Sistemas da Edificação e Normas Aplicáveis
• Sistema estrutural;
• Sistema de vedação vertical (fachadas, janelas, portas, guarda-corpos);
• Sistema de pisos;
• Sistema de coberturas;
• Sistema de ancoragem e manutenção;
• Sistema de água fria, água quente, esgoto, água pluvial e gás;
• Sistema elétrico, telefonia e dados;
• Sistema de proteção de descargas atmosféricas (SPDA);
• Sistema de combate a incêndio;
• Elevadores;
• Acessibilidade.
  • Prof. Eng. Civil Marcus Vinicius Fernandes Grossi
    Engenheiro Civil, especialista em Excelência Construtiva e Anomalias e mestrando em Habitação: Tecnologia em Construção de Edifícios. Professor universitário de cursos de Engenharia Civil e sócio-gerente da Fernandes & Grossi Engenharia, possui mais de dez anos de experiência na área de construção civil, atuando em empreendimentos do segmento imobiliário nas áreas de execução de obras e gestão de qualidade. Atua ainda como assistente técnico em ações judiciais, perícias de engenharia, consultoria, inspeção predial, entrega de obras, análise de projetos, normatização técnica, desempenho e qualidade das construções.
  • Profa. Enga. Civil Florence Nogueira Fernandes Grossi
    Engenheira Civil, formada em 1982 pela Facens, sócia-diretora da Fernandes & Grossi Engenharia, possui mais de 30 anos de experiência na área de construção civil, atuando em empreendimentos do segmento imobiliário nas áreas de suprimentos, incorporação e administração de condomínios. Atua ainda como assistente técnico em ações judiciais, perícias de engenharia, consultoria, inspeção predial, entrega de obras, normatização técnica e qualidade das construções.

Horários
Início: 18h30
Coffee break: 20:30 às 20:45
Encerramento: 22:45

O que está incluso
Apostila Digital em PDF (disponibilizada por e-mail aos participantes em até 24 horas da data de início do curso, como anexo ou via link em nuvem)
Material de Apoio;
Serviço de Coffee-breaks;
Certificado de Participação digital (atentar a correta grafia do seu nome na lista presença que circulará no primeiro dia de curso)
Observações

Recomendamos levar Notebook ou Tablet/IPAD, com adaptador para a nova tomada “PADRÃO BRASILEIRO”;

Na hipótese de quórum insuficiente, impossibilidade de comparecimento do professor, imprevistos ou motivos de força maior, a AEA Educação Continuada se reserva ao direito de cancelar ou reagendar o curso programado visando preservar o melhor interesse de todos;
Especialmente, em caso de viagens, antes de se deslocar, solicitamos entrar em contato, a fim de confirmar as informações sobre data e local do curso, evitando transtornos;
Em caso de cancelamento, a AEA Educação Continuada avisará a todos os inscritos (através de e-mail), e devolverá integralmente os valores pagos pela inscrição;
O inscrito poderá solicitar o cancelamento da sua inscrição, via e-mail, até 10 (dez) dias antes do início do curso. Neste caso, os valores pagos serão devolvidos.
Em todos os casos, recomendamos a leitura atenta, e integral, do Contrato de Adesão aceito no ato da efetivação da inscrição online.

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