O que você vai aprender

  1. Conhecimentos básico e intermediário da metodologia científica de avaliação de imóveis urbanos por inferência estatística;
  2. Orientação quanto às prescrições contidas na NBR 14.653-2 referente ao Método Comparativo Direto de Dados de Mercado através de inferência Estatística (regressões múltiplas);
  3. Conhecimento prático de modelagem estatística em software específico para utilização da metodologia (TS-SISREG), incluindo prática de modelos estatísticos e análise dos resultados fornecidos pelo software.

Nota: a licença de uso do programa restringe-se ao período de realização do curso. Os interessados em continuar utilizando o software terão que adquirir a licença de uso definitiva junto à empresa TECSYS Engenharia (www.tecsysengenharia.com.br).

Os participantes terão, durante os 30 dias após a realização do curso, um desconto de 10% sobre o valor do software.

Como irá se beneficiar

Adquirindo conhecimento em técnica avançada de engenharia de avaliações que permitirá a obtenção de laudos com maior fundamentação técnica na atribuição do valor;
Cumprirá um dos requisitos exigido nos Editais de credenciamento da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL que é o curso em Inferência Estatística com carga horária mínima de 20 horas*

Nota: (*) com base nos últimos editais divulgados pela CEF.

IMPORTANTE:
Levar notebook com adaptador para a nova tomada “PADRÃO BRASILEIRO”;
Os computadores deverão possuir sistema operacional WINDOWS (não devem ser computadores do tipo MAC – APPLE);
Os computadores devem estar configurados para região e idiomas PORTUGUÊS / BRASIL;
Os computadores devem ter aplicativo EXCEL instalado (não deve ser versão STARTER).

Público-alvo

Engenheiros e arquitetos interessados em adquirir conhecimentos ou aprofundá-los no que diz respeito à metodologia científica de regressões múltiplas.

Duração
20 horas

Tratamento de dados por tratamento científico (Inferência Estatística):

  • Correlações e Regressão Simples: Método dos mínimos quadrados; algoritmo básico para ajustagem simples (Interpolação e Extrapolação);
  • Coeficientes de determinação (r²) e correlação (r) (do modelo e parâmetros);
  • Desvio padrão do modelo;
  • Significância dos parâmetros (regressores) e do modelo;
  • Intervalo de confiança;
  • Auto-regressão;
  • Homocedasticidade;
  • Normalidade dos resíduos;
  • Melhoria do modelo linear através de transformações;
  • Correlações e Regressão Duplas: multicolinearidade;
  • Método dos mínimos quadrados/algoritmo básico para ajustagem;
  • Coeficiente de determinação (r²) e correlação (r) (do modelo e parâmetros);
  • Desvio padrão do modelo;
  • Significância dos parâmetros (regressores) e do modelo;
  • Intervalo de Confiança;
  • Melhoria do modelo para regressões duplas através de transformações;
  • Graus de fundamentação e de precisão: Graus de fundamentação (caracterização do imóvel avaliando, coleta de dados (quantidade mínima), identificação dos dados de mercado, extrapolação, níveis de significância dos regressores e modelo);
  • Graus de precisão (amplitude do intervalo de confiança em torno do valor central da estimativa);
  • Campo de arbítrio.

Estudo de casos: estudo de casos e modelos pelos próprios alunos em aplicação direta no TS-SISREG (software específico para avaliações de imóveis) com um aluno por computador.

Apostila e Tabelas: apostila completa contendo o passo a passo do desenvolvimento da metodologia de avaliação por inferência estatística por regressões múltiplas (método dos mínimos quadrados).

Nota: o material a ser disponibilizado não contempla o fornecimento na íntegra das Normas da ABNT a que faz referência (NBR 14.653 – Partes 1 e 2).

Os alunos deverão providenciar a aquisição destas Normas junto à ABNT.

IMPORTANTE: Levar notebook com adaptador para a nova tomada “PADRÃO BRASILEIRO”. Os computadores deverão possuir sistema operacional WINDOWS (não devem ser computadores do tipo MAC – APPLE);

Os computadores devem estar configurados para região e idiomas PORTUGUÊS / BRASIL; – devem ter aplicativo EXCEL instalado (não deve ser versão STARTER).

  • Eng Civil Carlos Humberto Maciel
    Eng Civil Carlos Humberto Maciel
    Eng. Civil pela Universidade Estadual de Maringá. Prof. Colaborador na Universidade Estadual de Maringá em 1986. Prof. do Curso de Pós-Graduação em Eng. de Avaliações e Perícias na FAG, em Cascavel, em 2004. Eng. da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL desde 1992 onde já ministrou cursos de avaliação para os profissionais do próprio quadro e elaborou diversos trabalhos de avaliação por inferência estatística. Supervisor Técnico da Representação de Desenvolvimento Urbano da CEF em Cascavel/PR de 1998 a 2001 e em 2008. Assessor Técnico da Gerência Nacional de Infra-Estrutura (GEINF) em Brasília/DF durante o período de 2002 a 2005.
  • Profa. Esp. Aline Gilaverte Zulai
    Profa. Esp. Aline Gilaverte Zulai
    Engenheira Civil – CREA 71.360-D/PR
    Pós graduada em Engenharia de Avaliação de Bens e Perícias – PUC-PR
    Pós graduada em Fiscalização e Controle de Obras de Engenharia – PUC-PR
    Mestranda em Engenharia de Avaliações – Universidade Politécnica de Valência (Espanha) – Convênio IBAPE/ES
    Elaborou diversos trabalhos de avaliação de bens por inferência estatística como funcionária do Banco do Brasil de 2007 a 2010 e como funcionária da Caixa Econômica Federal a partir de 2010 até esta data.
    Professora do Curso de Avaliação e Perícias de Engenharia – FEITEP – Faculdade de Engenharias e Arquitetura – Maringá/PR
    Membro do IBAPE/PR desde 2006

Horários
Início: 08h00
Coffee break: 10h30 às 10h45
Almoço: 12h30 às 14h00
Coffee break: 16h30 às 16h45
Encerramento: 19h00

O que está incluso
Apostila Digital em PDF (disponibilizada por e-mail aos participantes em até 24 horas da data de início do curso)
Material de Apoio;
Serviço de Coffee-breaks;
Certificado de Participação digital (atentar a correta grafia do seu nome na lista presença que circulará no primeiro dia de curso)

Observações
Recomendamos levar Notebook ou Tablet/IPAD, com adaptador para a nova tomada “PADRÃO BRASILEIRO”;
Na hipótese de quórum insuficiente, impossibilidade de comparecimento do professor, imprevistos ou motivos de força maior, a AEA Educação Continuada se reserva ao direito de cancelar ou reagendar o curso programado visando preservar o melhor interesse de todos;
Especialmente, em caso de viagens, antes de se deslocar, solicitamos entrar em contato, a fim de confirmar as informações sobre data e local do curso, evitando transtornos;
Em caso de cancelamento, a AEA Educação Continuada avisará a todos os inscritos (através de e-mail), e devolverá integralmente os valores pagos pela inscrição;
O inscrito poderá solicitar o cancelamento da sua inscrição, via e-mail, até 10 (dez) dias antes do início do curso. Neste caso, os valores pagos serão devolvidos.
Em todos os casos, recomendamos a leitura atenta, e integral, do Contrato de Adesão aceito no ato da efetivação da inscrição online.

Depoimentos

Gostei do curso de Avaliação de Imóveis com Utilização de Inferência Estatística. O professor é muito solícito e tem total domínio sobre o assunto.

Marcela Cury