Como você vai se beneficiar

O curso oferece uma oportunidade de conhecimento amplo das etapas necessárias à implantação de um projeto de meio de hospedagem e uma visão detalhada dos diversos tipos de meio de hospedagem, conforme as indicações dos estudos de mercado e às intenções dos investidores.

Os conceitos a serem abordados estão fundados em metodologia própria para o setor hoteleiro, porém haverá abordagens para outros tipos de meios e hospedagem, com destaque para o mercado de lazer e residencial.

Explorar diferentes pontos de vista: do investidor, do arquiteto, da equipe técnica e da operação hoteleira/condominial, fornecendo conhecimentos que permitirão a compreensão desse mercado em expansão.

Público alvo

Arquitetos, engenheiros, hoteleiros, desenvolvedores imobiliários, turismólogos e potenciais investidores hoteleiros.

Duração

32 horas

Módulo I: O negócio hoteleiro

  1. Hospitalidade e o Acolhimento em espaços privados;
  2. O Mix de Marketing do Produto Hoteleiro;
  3. Os canais de distribuição e as mudanças nos hábitos de hospedagem;
  4. Modelos de Gestão: Redes Hoteleiras, selos de referência, serviços de anfitriões independentes e redes;
  5. Modelos de negócio: hotel, condo-hotel, fractional, imobiliário turístico, flat, hostel e etc.

Modulo II: O Mercado de Férias

  1. O Conceito de Planejar Férias e Criar Produtos aos Viajantes;
  2. O sistema de time share e a multipropriedade;
  3. Intercambiadoras e Clube de Férias;
  4. As técnicas de Captação, Vendas e Retenção de Clientes nos Diversos Tipos de Negócios de Férias;
  5. Como o mercado de férias interfere na viabilidade de hotéis de lazer.

Módulo III: O Estudo de Mercado e o Estudo de Absorção

  1. Estudo do Ambiente Sócio Econômico;
  2. A Análise da Localização do Empreendimento;
  3. O Estudo da Oferta e da Demanda;
  4. Estimativas de Projeção de Oferta e Demanda;
  5. Sugestão do Tipo de Empreendimento;
  6. Estudo de Absorção de Hotel no Mercado em Estudo;
  7. Definição de Número de unidades habitacionais.

Módulo IV: A Análise Financeira do Projeto

  1. Projeção de Resultados para o Hotel em Estudo;
  2. Análises Financeiras do Projeto – O Sistema Uniforme de Contabilidade Hoteleira;
  3. Projeção de Fluxo de Caixa – Grandes Números e Consistência;
  4. Análise Financeira com e sem Alavancagem;
  5. Cálculo de Valor de Venda Imobiliária.
  • Prof. Esp. Leonardo Pires
    Prof. Esp. Leonardo Pires



    Bacharel em Hotelaria pelo Centro Universitário Senac, com Extensão Universitária em Economia pela FIPE, Ciências Econômicas PUC SP; Pós Graduação em Gestão de Negócios Imobiliários pela Fundação Dom Cabral; Valuation ANBIMA; Planejamento e Desenvolvimento Hoteleiro no Secovi/SP. Consultoria e Transações da JLL Hotels & Hospitality; Mais de 7 anos de experiência em consultoria e desenvolvimento hoteleiro, responsável pela realização de mais de 70 estudos de viabilidade para o mercado hoteleiro no Brasil e América do Sul. Asset Management.




     
  • Prof. Esp. Ma. Alexandre Mota
    Prof. Esp. Ma. Alexandre Mota
    Graduado em Tecnologia em Hotelaria do Senac São Paulo, com pós-graduação em Gestão de Meios de Hospedagem pela mesma instituição, e em Gestão Mercadológica em Turismo e Hotelaria pela ECA/USP (Escola de Comunicação e Arte da Universidade de São Paulo). Também é mestre em hospitalidade pela Universidade Anhembi Morumbi. No mercado hoteleiro desde 1988, atuou como gerente geral e controles de hotéis de diversas categorias. Desde 2005 atua em consultorias de planejamento e desenvolvimento hoteleiro e como hotel asset manager; atualmente é diretor na Caio Calfat Real Estate Consulting, e professor para os cursos de pós-graduação da Universidade Anhembi Morumbi e da Fundação Instituto de Administração .
  • Prof. Ma. Carlos Bernardo
    Prof. Ma. Carlos Bernardo
    Mestre em Hospitalidade pela Anhembi Morumbi e bacharel em Administração de empresas e tecnólogo em hotelaria, atuou como gerente de Alimentos e Bebidas e Gerente Geral em hotéis como Hilton São Paulo, Novotel São Paulo e Pullman São Paulo. É professor de graduação e Pós graduação na Universidade Anhembi Morumbi e SENAC – SP. Atualmente, é gerente de alimentos e bebidas para aberturas e conversões na AccorHotels para hotéis midscale na América do Sul.
  • Profa. Esp. Graziani C. B. Rodrigues
    Profa. Esp. Graziani C. B. Rodrigues
    Bacharel em Hotelaria e MBA pela FGV em Executivo Global em Gestão de Negócios Empresariais, atua no mercado de Multipropriedade desde 1998. Trabalhou Gerente de Marketing no Pestana Vacation Club e Diretora de Comunicação e Marketing na Royal Holiday. Implantou e desenvolveu projetos em diversas cidades do Brasil, e também em Buenos Aires e Santiago do Chile. Atualmente, é Diretora Executiva na Pure Vip Club voltada a um público seleto na cidade de São Paulo.

Datas e horários
04, 05, 11, 12, 18, 19, 25 e 26/ago
(3as e 4 as feiras – 18h30 às 22h30)

O que está incluso
Apostila Digital em PDF (disponibilizada por e-mail aos participantes em até 24 horas da data de início do curso)
Material de Apoio;
Certificado de Participação digital (atentar a correta grafia do seu nome na lista presença que circulará no primeiro dia de curso)

Observações
Levar Notebook ou Tablet/IPAD, com adaptador para a nova tomada “PADRÃO BRASILEIRO”;
Na hipótese de quórum insuficiente, impossibilidade de comparecimento do professor, imprevistos ou motivos de força maior, a AEA Educação Continuada se reserva ao direito de cancelar ou reagendar o curso programado visando preservar o melhor interesse de todos;
Especialmente, em caso de viagens, antes de se deslocar, solicitamos entrar em contato, a fim de confirmar as informações sobre data e local do curso, evitando transtornos;
Em caso de cancelamento, a AEA Educação Continuada avisará a todos os inscritos (através de e-mail), e devolverá integralmente os valores pagos pela inscrição;
O inscrito poderá solicitar o cancelamento da sua inscrição, via e-mail, até 10 (dez) dias antes do início do curso. Neste caso, os valores pagos serão devolvidos.
Em todos os casos, recomendamos a leitura atenta, e integral, do Contrato de Adesão aceito no ato da efetivação da inscrição online.