O que você vai aprender

Na Engenharia Diagnóstica o aluno irá entender a importância em separar e aplicar as ferramentas técnicas, o método da progressividade diagnóstica e identificar a real necessidade de seu cliente.

Na Vistoria Cautelar de Vizinhança o aluno irá aprender a fazer constatações das manifestações patológicas das edificações vizinhas, seu registro e todo o conceito necessário para o desenvolvimento dos trabalhos.

Na Vistoria de Entrega e Recebimento de Obra o aluno irá aprender todo o escopo de levantamento dos vícios construtivos, para indicação destes e posterior validar as correções realizadas pelo construtor/incorporador.

Na Inspeção de Procedência Predial o aluno irá aprender toda a complexidade pertinente ao trabalho e a separar o “joio do trigo”, ou seja, o que é de responsabilidade da Construtora/Incorporadora e efetivamente o que é de responsabilidade da Edificação/Gestor da Manutenção, irá aprender o que é uma anomalia endógena e as falhas de manutenção.

Como você irá se beneficiar

O uso do conceito da Engenharia Diagnóstica dará subsídio ao aluno para atuar como profissional qualificado e técnico, estará preparado em desenvolver 3 (três) serviços em um único curso, estes darão conhecimentos suficientes para abranger um leque bem maior de opções e ofertas para o seu cliente.

O profissional especializado em Vistoria Cautelar de Vizinhança, Entrega e Recebimento de Obra e de Inspeção de Procedência Predial é um profissional diferenciado, pois terá mérito técnico para desenvolver trabalhos específicos e variados conforme a necessidade do mercado da construção civil.

Público-alvo

Engenheiros, arquitetos, estudantes, administradoras de condomínio, gestores prediais ou síndicos e profissionais em geral envolvidos com obras e assistência técnica.

Duração

20 horas

Conteúdo programático

  1. Engenharia Diagnóstica – introdução e conceitos
  • Fases dos Serviços;
  • Conceituação, origem, identificação e diagnóstico das manifestações patológicas;
  1. Vistoria Cautelar de Vizinhança
  • Conceito;
  • Objetivo;
  • Nível de Vistoria;
  • Escopo do trabalho;
  • Público alvo;
  • Interessados;
  • Procedimentos necessários;
  • Dados a serem coletados;
  • Estado de Conservação da Edificação – Depreciação;
  • Características Técnicas e Particularidades do Imóvel;
  • Principais Manifestações Patológicas;
  • Exemplos Práticos – Layout e Quadros de Constatações.
  1. Curso de Vistoria para Recebimento e Entrega de Obra
  • Objetivo;
  • Vistorias;
  • Desenvolvimento e características da edificação;
  • Relação de documentos;
  • Descrição das condições construtivas – sistemas;
  • Relatório não conforme – exemplos práticos;
  • Relatório conforme – exemplos práticos;
  • Conclusão – Considerações Finais.
  1. Curso de Inspeção de Procedência Predial
  • Histórico;
  • Conceito;
  • Objetivo e escopo do trabalho;
  • Público alvo e quem contrata este serviço;
  • Orientação e conscientização para o gestor da edificação ou síndico;

Anexos:

  • Atas das reuniões;
  • Cronograma e agendamento dos serviços;
  • Relatório de análise para as ações corretivas;
  • Relação de itens;
  • Plano de Manutenção Preventiva;
  • Análise de documentos;

Conclusões e classificações:

  • Estado de conservação da edificação;
  • Classificação da qualidade de manutenção;
  • Classificação do nível de Inspeção;
  • Recomendações do prazo para nova Inspeção Predial;
  • Apontamentos dos níveis críticos;
  • Relatório de Inspeção de Procedência Predial – Anomalias Endógenas.
  • Prof. Esp. Alex de Souza Cardoso


    Pós-Graduação (Especialização em Sistemas Estruturais – Edificações) – Politécnica USP (PECE – Programa de Educação Continuada), Pós-Graduado em Engenharia Diagnóstica pela UNIP/INBEC (Universidade Paulista e Instituto Brasileiro de Educação Continuada), Graduação em Engenharia Civil – FESP (Faculdade de Engenharia São Paulo); Projetista Calculista de estruturas em concreto armado; Eletricista Predial Baixa Tensão (SENAI – Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial). Perito Assistente Técnico de Condomínios Residenciais; Ex-professor da Escola Liceu de Artes e Ofícios de São Paulo – Edificações; Membro Titular do IBAPE / SP; Diplomado em diversos cursos de extensão em Engenharia Diagnóstica relacionada à Inspeção Predial, Vistoria de Entrega e Recebimento de Obra, Vistoria Cautelar de Vizinhança, Vistoria Estrutural e Perícias em Condomínios; Diretor Executivo/CEO da Servare Engenharia Predial e Consultoria, responsável direto por 370 trabalhos entregues, relacionados à vistorias, inspeções, auditorias, perícias e consultorias em condomínios, comércio, indústria e edificações em geral.

Horários
Início: 08h00
Coffee break: 10h30 às 10h45
Almoço: 12h30 às 14h00
Coffee break: 16h30 às 16h45
Encerramento: 18h00

O que está incluso
Apostila Digital em PDF (disponibilizada por e-mail aos participantes em até 24 horas da data de início do curso)
Material de Apoio;
Serviço de Coffee-breaks;
Certificado de Participação digital (atentar a correta grafia do seu nome na lista presença que circulará no primeiro dia de curso)

Observações
Levar Notebook ou Tablet/IPAD, com adaptador para a nova tomada “PADRÃO BRASILEIRO”;

Na hipótese de quórum insuficiente, impossibilidade de comparecimento do professor, imprevistos ou motivos de força maior, a AEA Educação Continuada se reserva ao direito de cancelar ou reagendar o curso programado visando preservar o melhor interesse de todos;
Especialmente, em caso de viagens, antes de se deslocar, solicitamos entrar em contato, a fim de confirmar as informações sobre data e local do curso, evitando transtornos;
Em caso de cancelamento, a AEA Educação Continuada avisará a todos os inscritos (através de e-mail), e devolverá integralmente os valores pagos pela inscrição;
O inscrito poderá solicitar o cancelamento da sua inscrição, via e-mail, até 10 (dez) dias antes do início do curso. Neste caso, os valores pagos serão devolvidos.
Em todos os casos, recomendamos a leitura atenta, e integral, do Contrato de Adesão aceito no ato da efetivação da inscrição online.

Depoimentos

“Com o curso 3D (Vistoria Cautelar de Vizinhança, Vistoria de Entrega e Recebimento de Obra e Inspeção de Procedência Predial) obtive parâmetros e conceitos fundamentais para minha introdução no mercado de Engenharia Diagnóstica. Excelentes casos práticos e total apoio sobre o assunto, auxiliando na minha atual especialização. “
Engenheiro Civil Gabriel da Cruz Brigato – Guarulhos/SP.