O que você vai aprender
Na Vistoria Cautelar de Vizinhança o aluno irá aprender a fazer constatações das manifestações patológicas das edificações vizinhas, seu registro e todo o conceito necessário para o desenvolvimento dos trabalhos.
Na Vistoria de Entrega e Recebimento de Obra o aluno irá aprender todo o escopo de levantamento dos vícios construtivos, para indicação destes e posterior validar as correções realizadas pelo construtor/incorporador.
Na Inspeção de Procedência Predial o aluno irá aprender toda a complexidade pertinente ao trabalho e a separar o “joio do trigo”, ou seja, o que é de responsabilidade da Construtora/Incorporadora e efetivamente o que é de responsabilidade da Edificação/Gestor da Manutenção, irá aprender o que é uma anomalia endógena e as falhas de manutenção.
Como você irá se beneficiar
Estará preparado em desenvolver 3 (três) serviços em um único curso, estes darão o conhecimento técnico suficiente para que você profissional habilitado possa abranger um leque bem maior de opções a oferecer ao seu cliente e estará preparado em atende-lo com técnica e qualidade, em momentos diferentes do mesmo empreendimento.
O profissional especializado em Vistoria Cautelar de Vizinhança, Entrega e Recebimento de Obra e de Inspeção de Procedência Predial é um profissional diferenciado, pois terá mérito técnico para desenvolver trabalhos específicos e variados conforme a necessidade do mercado da construção civil.
Público-alvo
Engenheiros, arquitetos, estudantes, administradoras de condomínio, gestores prediais ou síndicos e profissionais em geral envolvidos com obras e assistência técnica.
Duração
20 horas
Introdução e conceitos básicos
 Fases dos Serviços;
 Engenharia diagnóstica – conceitos básicos.
1. Vistoria Cautelar de Vizinhança
 Conceito;
 Objetivo;
 Nível de Vistoria;
 Escopo do trabalho;
 Público alvo;
 Interessados;
 Procedimentos necessários;
 Dados a serem coletados;
 Estado de Conservação da Edificação – Depreciação;
 Características Técnicas e Particularidades do Imóvel;
 Principais Manifestações Patológicas;
 Exemplos Práticos – Layout e Quadros de Constatações.
2. Curso de Vistoria para Recebimento e Entrega de Obra
 Objetivo;
 Vistorias;
 Desenvolvimento e características da edificação;
 Relação de documentos;
 Descrição das condições construtivas – sistemas;
 Relatório não conforme – exemplos práticos;
 Relatório conforme – exemplos práticos;
 Conclusão – Considerações Finais.
3. Curso de Inspeção de Procedência Predial
 Histórico;
 Conceito;
 Objetivo e escopo do trabalho;
 Público alvo e quem contrata este serviço;
 Orientação e conscientização para o gestor da edificação ou síndico;
Anexos:
 Atas das reuniões;
 Cronograma e agendamento dos serviços;
 Relatório de análise para as ações corretivas;
 Relação de itens;
 Plano de Manutenção Preventiva;
 Análise de documentos;
Conclusões e classificações:
 Estado de conservação da edificação;
 Classificação da qualidade de manutenção;
 Classificação do nível de Inspeção;
 Recomendações do prazo para nova Inspeção Predial;
 Apontamentos dos níveis críticos;
 Relatório de Inspeção de Procedência Predial – Anomalias Endógenas.
  • Prof. Esp. Alex de Souza Cardoso
    Pós-Graduação (Especialização em Sistemas Estruturais – Edificações) – Politécnica USP (PECE – Programa de Educação Continuada), Pós-Graduando em Engenharia Diagnóstica pela UNIP/INBEC (Universidade Paulista e Instituto Brasileiro de Educação Continuada), Graduação em Engenharia Civil – FESP (Faculdade de Engenharia São Paulo); Projetista Calculista de estruturas em concreto armado; Eletricista Predial Baixa Tensão (SENAI – Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial). Perito Assistente Técnico de Condomínios Residenciais; Ex-professor da Escola Liceu de Artes e Ofícios de São Paulo – Edificações; Membro Titular do IBAPE / SP; Diplomado em diversos cursos de extensão em Engenharia Diagnóstica relacionada à Inspeção Predial, Vistoria de Entrega e Recebimento de Obra, Vistoria Cautelar de Vizinhança, Vistoria Estrutural e Perícias em Condomínios; Sócio diretor da Servare Engenharia Predial, Consultoria e Franchising, responsável direto por 280 trabalhos entregues, relacionados à vistorias, inspeções, auditorias, perícias e consultorias em condomínios, comércio, indústria e edificações em geral.

Horários
Início: 08h30
Coffee break: 10h30 às 10h45
Almoço: 12h30 às 14h00
Coffee break: 16h30 às 16h45
Encerramento: 18h00
Obs.: Cada hora/aula tem 50 minutos de duração.
O que está incluso
Apostila Digital em PDF (disponibilizada por e-mail aos participantes em até 24 horas da data de início do curso, como anexo ou via link em nuvem)
Material de Apoio;
Serviço de Coffee-breaks;
Certificado de Participação digital (atentar a correta grafia do seu nome na lista presença que circulará no primeiro dia de curso)
Observações
Recomendamos levar Notebook ou Tablet/IPAD, com adaptador para a nova tomada “PADRÃO BRASILEIRO”;
Na hipótese de quórum insuficiente, impossibilidade de comparecimento do professor, imprevistos ou motivos de força maior, a AEA Educação Continuada se reserva ao direito de cancelar ou reagendar o curso programado visando preservar o melhor interesse de todos;
Especialmente, em caso de viagens, antes de se deslocar, solicitamos entrar em contato, a fim de confirmar as informações sobre data e local do curso, evitando transtornos;
Em caso de cancelamento, a AEA Educação Continuada avisará a todos os inscritos (através de e-mail), e devolverá integralmente os valores pagos pela inscrição;
O inscrito poderá solicitar o cancelamento da sua inscrição, via e-mail, até 10 (dez) dias antes do início do curso. Neste caso, os valores pagos serão devolvidos.
Em todos os casos, recomendamos a leitura atenta, e integral, do Contrato de Adesão aceito no ato da efetivação da inscrição online.

Formas de Pagamento


Depoimentos

“Com o curso 3D (Vistoria Cautelar de Vizinhança, Vistoria de Entrega e Recebimento de Obra e Inspeção de Procedência Predial) obtive parâmetros e conceitos fundamentais para minha introdução no mercado de Engenharia Diagnóstica. Excelentes casos práticos e total apoio sobre o assunto, auxiliando na minha atual especialização. “
Engenheiro Civil Gabriel da Cruz Brigato – Guarulhos/SP.